주지오님의 23. 7. 29. 부산 마리안느 호텔에서의 강의를 듣고......
처음으로 부동산 강의를 오프라인으로 수강했다. 주지오님의 부동산 인사이트에 대해서 10시 부터 18시 30분까지 배웠다.
여러 다과도 준비되어 있어서 끝까지 집중력 있게 들을 수 있었다. 이 글에서는 내가 들었던 인사이트 중 중요하다고 생각한 부분을 정리하겠다.
Part 01: 입주물량 분석 부동산 투자에서 가장 관심가져야 할 것은 입주물량! 부동산 시장은 가장 중요한 수요와 공급과 더불어 거시경제, 입지변화, 규제·완화정책(Ex: 05~06 8.31 대책, 2019. 11.6.
정책)에 영향을 받는다. 입주물량이 대규모로 있을 경우에는 초기에는 부동산 가격에 악영향을 미치지만 이후 신축 대단지 인프라가 생길 경우 그 가치는 더 높아진다.
입주물량이 폭탄급으로 많을 경우에 구축 급급매는 투자금이 적게 들지만 향후 수익률은 높다. 매도 때 무조건 입주물량을 체크하고 전략을 세워야 한다.
그 지역의 마지막 분...
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원문 링크 : 부산사랑의 도시이야기(주지오 강의 후기)
