다시 주목받는 오피스텔ㆍ 오피스텔형 기숙사 1인가구&신혼부부를 사로잡다. 최근 부동산 시장에서 오피스텔형 기숙사에 대한 관심이 뜨겁습니다.
단순한 투자처를 넘어 MZ세대의 실거주 대안, 신혼부부의 거주 공간, 그리고 중소 투자자들의 수익형 부동산 전략으로 주목받고 있죠. 특히 월세 수요 증가와 맞물리며, 기존 오피스텔의 인식이 변화하고 있습니다.
수익률이 바뀌었다. 매매가 하락, 월세 상승 한국부동산원에 따르면 2025년 7월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 연 5.57%로, 사무실(3.55%)이나 중대형 상가(3.07%)보다 훨씬 높습니다.
이는 3년 전 4.76%에 비해 0.81%p 상승한 수치입니다. 원인 : 오피스텔 매매가격 하락 vs 월세 상승 임대수익률 증가 매매가격지수 : 고점(2022.06) 대비 -6.41% 하락 월세가격지수 : 동기간 +2.67% 상승 월세 수요는 2023년 6월 이후 지금까지 단 한달도 빠짐없이 상승세를 유지하고 있습니다.
이는 빌라 전세사기ㆍ대...
