2023년 달라지는 부동산 대출 (부동산 정책도 대출 규제 완화)

정부에서 부동산 규제 완화 정책을 발표했다. 대표적으로 주택담보대출 규제와 중도금 대출 규제가 완화된다.

하지만 *DSR(총부채원리금상환비율)은 마지막 보루로 유지할 가능성이 큰 것으로 나타났다. *DSR(Debt Service Ratio)은 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출한다.

집을 살 때 대출을 더 받을 수 있다 주택담보대출을 더 받을 수 있다. 내년 초부터 무주택자나 기존 주택을 팔고 새집으로 이사하는 1주택자는 지역과 집값에 상관없이 *LTV 50%를 적용한다.

*LTV(Loan To Value ratio)는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 대출 가능한 비율을 말한다. 예를 들어 3억 원짜리 집을 담보로 돈을 빌릴 때 LTV 50% 라면 3억 원의 50%, 즉 1억 5,000만 원을 대출할 수 있다.

현재는 지역과 주택 수, 가격에 따라서 복잡하게 LTV가 적용되고 있다...

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2023년 달라지는 부동산 대출 (부동산 정책도 대출 규제 완화)

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