네번째 새로운 입찰을 위해 방문한 "수원지방법원 여주지원" 방문기 포스팅 시작하겠다. 22-06-22 수요일 농지(답) 입찰 - 수원지방법원 여주지원 1. 오아시스 찾기(경매물건 검색) 초호가 찾은 경매물건(오아시스) 6월 초, 스피드옥션 검색을 하다가 발견한 경매 물건이다.
해당 토지는 농지(답) 용도이며, 지분경매로 나왔다. 최저입찰가는 감정가의 49%인 7,837,000원 이나 처음 낙찰자가 대금을 지급하지 않아 보증금이 30%로 책정된 물건이었다.
(입찰보증금이 항상 10%가 아닌 예) 해당 토지는 농지(답)이기 때문에 꼭 농지취득자격증명서가 필요하다. 나는 입찰전 미리 농취증을 발급받아 놓은 상태이다.
나는 농취증을 발급받기 전, 토지조사를 먼저 꼭 하는데 현재 이 토지의 공시지가와 주변시세, 등기사항 등을 먼저 조사한다. 수익성이 확실하다고 판단되고 나서야, 농취증 신청을 하는편이다.
신청하고 나면 평균적으로 2~3일 정도 후에 출력할 수 있다. (농취증 신청 수수료 10...
![[경매] 농지(답) 경매 수익 도전기 (여주지원) PART.1](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjJfMjYw/MDAxNjU1ODc4NjU5MTE5._06i-f9pkgrXHwJnfdiX1OS3LN7O9rnQX7kNIHEZRIEg.lFZNGg8aVoXxNo9t5bGTwc-kYtdmlyI7GI6rXXF07uUg.JPEG.choichocho5/SE-becf0aa8-8a16-4e8b-a510-d6902f9c690e.jpg?type=w2)
#
경공매
#
수원지방법원
#
수익
#
수원지법여주지원
#
농지
#
낙찰
#
토지
#
경매
#
공매
#
초인용쌤
#
여주지원
#
자기계발
#
전
#
제태크
#
주변시세
#
토지매매
#
차순위매수신고
#
지분투자
#
소액투자
#
공시지가
#
공유자우선매수신고
#
과수원
#
농지취득자격증명
#
농취증
#
답
#
등기권리증
#
보증금
#
부동산
#
부업
#
토지투자
![[경매] 농지(답) 경매 수익 도전기(춘천지방법원) PART.1](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjBfNjcg/MDAxNjU1NzE2NjY2MjY5.MAMXe1r8mUR8mn7JvH2aUpiwB8WHduYul9vpFgTpUzYg.Dxc5g8Fm98zTYqZ3-dTlIR8LgiBZbd6eRMarQisSll4g.JPEG.choichocho5/Screenshot_2022-06-20_at_18.17.18.JPG?type=w2)
![[경매] 농지(답) 경매 수익 도전기(춘천지방법원) PART.2](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjFfMzYg/MDAxNjU1Nzc4MTU1OTU1.9C3A0QsZ5nbmPDvgi6cna4imTsnk1GVWEXVP2R0raeIg.vA3pVVm206wyFyf7ccSTHwf5fKW34wIshPWWc6_OvA8g.JPEG.choichocho5/Screenshot_2022-06-20_at_18.17.18.JPG?type=w2)
![[공매] 임야 공매 수익 도전기 PART1 (공유물분할청구소송)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjNfMjc1/MDAxNjU1OTc1Nzk3ODk3.d6JijnyqWfXAohB1qHLNZg3Jrt4luoiFaIkOfitpQngg.RAUXqoJoauOS--c_eRfyi8UKS0dlAi7mAGwAd2AWdF4g.JPEG.choichocho5/SE-cd0bf0b9-2e4f-496a-9308-b36e8f4313f8.jpg?type=w2)
