힐스테이트 안양 펠루스는 공급이 이미 준공완료된 후분양 상품으로, 즉시 입주가 가능한 주거형 오피스텔 아파텔 및 아파트 구성을 갖춘 단지로 소개된다. 지하 6층, 지상 20층 규모에 총 198세대로 구성되며 아파트 55가구와 주거형 오피스텔 143실로 이루어진다. 비규제지역에 위치해 대출 규제와 세금 측면에서 유리한 조건이 마련되어 있으며 준공 후 분양 방식으로 먼저 눈으로 확인한 뒤 계약이 진행된다.
단지는 1호선 안양역과 명학역에 인접한 입지로 초품아 환경을 갖추고 있으며 도보권에 안양초등학교가 위치하고 교육 인프라와 상업시설, 생활 편의시설이 풍부하다. 연면적 규모와 대지면적은 대략 2, 474.80㎡(748.63평)와 31,273.82㎡(9,460.33평) 수준이며 지상 3층부터 15층까지는 143호실의 주거형 오피스텔(2룸, 3룸 구조)이고, 지상 16층부터 20층까지는 55세대의 공동주택 아파트로 구성된다. 주차대수는 249대로 넉넉한 편이며 모든 세대에 전열교환기 환기 시스템이 적용된다.
주거형 오피스텔은 54㎡ ~ 82㎡ 규모로 2룸과 3룸 구조의 다양한 평형이 마련되며 계약은 선착순으로 진행되고, 아파트는 방 2개 또는 3개 구성의 평형대가 제공된다. 현대건설 힐스테이트 브랜드 특화설계가 적용되어 외벽 단열과 화강석 마감으로 에너지 효율을 극대화하고, 지상 3층부터 20층까지 복도 중앙부에 중정을 배치해 환기와 채광을 높였다. 옥상에는 하늘공원, 조깅 트랙, 휴게시설이 조성되어 입주민의 생활 편의성이 크게 강화된다.
비규제 지역 특성상 취득세 등 세제 혜택과 주택수에서 제외되는 소형주택 오피스텔의 특성이 있어 투자와 실수요를 모두 고려하는 수요가 많다. 대출한도는 LTV 최대 70%까지 적용되며 교육·문화 인프라와 인접한 입지, 1호선 인접성, 향후 교통 기반 확충 계획 등이 긍정적 요인으로 작용한다. 2026년 5월 입주가 가능하고, 향후 공공기관 복합타운 조성 및 지식산업벨트 형성으로 인한 주거 수요도 기대된다.
#
힐스테이트안양펠루스
#
힐스테이트안양펠루스모델하우스
#
힐스테이트안양펠루스분양가
