2024년 6월 1일 부동산 주요뉴스

"분양가 고집 부리면 낭패"…최악 상황에 건설사들 하소연 부동산 프리즘 "조합측 수익 회수하기 위해 높은 가격 고집땐 미분양 위험 결국 조합·시공사 모두 손해" “분양가가 높아도 아파트가 잘 팔리면 건설회사가 마다할 이유가 있겠습니까. 지금 시장에서 고분양가를 고집했다가는 조합과 시공사 모두 낭패를 볼 수 있습니다.”

(대형 건설사 관계자) 최근 분양 시장 침체와 미분양 증가 속에 건설사와 재건축·재개발 정비사업 조합 간 분양가 갈등이 잇따르고 있다. 조합은 조합원 부담을 줄이기 위해 일반분양가를 높이려고 하지만 건설사는 청약 시장 상황 등을 고려해 적정 분양가에 공급해야 한다는 입장이다.

건설사가 ‘일반분양가 낮추기’에 적극 나서고 있는 셈이다. 31일 정비업계에 따르면 광주광역시 광산구 신가동 신가지구 재개발 현장은 최근 시공사와 조합 간 분양가를 놓고 합의점을 찾지 못하고 있다. 신가지구 재개발 조합은 투자 수익을 회수하기 위해 일반분양가를 3.3당 2450만원 선에서 책정할 계...