2024년 5/16 (목요일) 부동산 뉴스

광진구는 평당 1억3000만원, 반포는 7500만원도 '흔들' 왜? 강남3구만 로또 양산하는 분양가상한제 래미안 원펜타스, 조합 제시한 분양가보다 낮아질 것 "분상제로 땅값 고려 없는 분양가, 투기 조장" 분양가상한제(분상제)지역의 분양가 제한을 두고 형평성에 어긋난다는 지적이 제기됐다.

땅값이 높은 분상제 지역에 대해서만 분양가를 제한해 정부가 ‘로또 청약’을 부추기고 있다는 주장이다. 15일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스)아파트 재건축조합은 지난달 서초구청에 분양가 심사를 신청했다. 서초구는 분상제 적용 지역으로 지자체 분양가심의위원회에서 심의를 통해 분양가를 승인한다.

현재 분상제는 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서만 적용되고 있다. 분상제는 공동주택 분양 가격을 택지비, 건축비, 가산비 등 62개 항목을 적용해 더한 가격 이하로 제한하는 제도다.

감정 평가한 땅값에 정부가 6개월마다 고시하는 기본형 건축비, 개별 아파트마다 추가된 가산...