6월 말 기준으로 전국 미분양 주택은 총 1만6289가구로 집계됐다. 5월 말 대비 4.0%(629가구) 증가한 수치다. 수도권 미분양은 1666가구로 전월 1303가구 대비 27.9%(363가구) 증가했고, 이는 4월에 이어 또다시 증가세를 이어간 것이다. 특히 준공 후 미분양으로 불리는 악성 미분양 물량은 수도권에서 소폭 늘었다. 전국 기준 준공 후 미분양은 9235가구에서 9008가구로 다소 감소했지만 수도권은 787가구에서 801가구로 1.8% 증가했다. 다만 서울의 경우 같은 기간 미분양이 71가구에서 65가구로 줄었다.
6월 기준 전국 주택 인허가 실적은 23만761가구로, 전년 동기의 18만8848가구 대비 22.2% 증가했다. 수도권은 11만7039가구로 17.0% 증가했고, 지방은 11만3722가구로 28.0% 증가했다. 서울은 3만7194가구로, 전년 같은 기간 2만5808가구 대비 71.6% 증가했다.
입주 물량은 지난해보다 줄었다. 6월까지 전국 주택 준공(입주) 실적은 17만7906가구로 1년 전에 비해 24.3% 감소했다. 수도권은 10만4431가구로 전년 동기 대비 14.4% 줄었고, 지방은 7만3475가구로 35.1% 감소했다.
국토교통부는 올해 연간 전체 아파트 입주(준공) 물량은 수도권 18만3000가구, 서울 4만1000가구로 전망한다고 밝혔다. 이는 2011~2020년 연간 평균인 수도권 14만8000가구, 서울 3만7000가구에 비해 각각 23.4%, 9.0% 많은 물량으로 해석된다.
원문 링크 : 집값 오르는데..수도권 미분양 1666가구
