세금부과 양도소득세 폭탄 1가구 1주택 양도소득세 비과세 방법 집을 팔 때 세금이 얼마나 나올지 걱정되는 분들이 많습니다. 특히 양도소득세는 금액이 커서 비과세 요건을 충족하는지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
이번 글에서는 1가구 1주택자가 양도소득세를 비과세 받을 수 있는 조건과 절차를 자세히 알아보겠습니다. 1. 1가구 1주택 비과세 기본요건 양도소득세 비과세를 받기 위해서는 ‘1가구 1주택’ 요건을 충족해야 합니다. 여기서 ‘1가구’란 같은 주소 또는 거소에서 생활하는 가족(배우자, 미혼자녀 등)을 말합니다. ▷ 기본 조건 3가지 국내에 1주택만 보유할 것 2년 이상 보유할 것 실제 거주 요건 충족할 것 단, 조정대상지역 내 주택일 경우 2년 이상 '실거주’ 를 해야만 비과세가 가능합니다.
비조정지역은 거주 없이 보유만으로도 가능하지만 투기 수요 차단을 위해 조정지역은 실거주 조건이 필수로 추가된 것입니다. 공인중개사 부동산 2.
보유·거주 기간 계산 방법 보유기간은 등기일...
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