기흥구 구갈동 기흥역센트럴푸르지오 아파트 경매

안녕하세요 오늘 소개드릴 물건은 기흥역센트럴푸르지오 아파트 입니다. 처음 분양당시 4억 1000만원대였는데요 지금은 어떨지 확인하고 권리분석, 예상 낙찰가 금액까지 모두 블로그 하도록 하겠습니다.

기흥역센트럴푸르지오 경매 감정가 820,000,000 원 최저가 574,000,000 원 건물면적 35평형 입찰기일 2025.03.07 사건번호 2024타경75804 본 사건의 임차인 거주 여부는 확인되지 않고 있습니다. 이유는 만약 진정한 임차인이 거주하고 있다면 전.월세 보증금 반환청구를 했을 것입니다.

하지만 경매사건 문건접수/송달 내역을 살펴보면 임차인 보증금 배당 신청이 확인되지 않고 있습니다. 그렇다면 임차인은 거주하지 않고 있다는 의미입니다.

그런데 본 사건의 말소기준 권리자는 신한은행(보라동지점) 입니다. 하지만 경매 신청한 채권자는 티포스코퍼레이션대부로 후순위 채권자입니다.

하지만 신한은행 원금이 낮아 큰 문제는 없을 것으로 판단됩니다. 최근 실거래가 내역 살펴보면 타입은 ...