‘얼죽신’이라더니…지방 아파트 ‘텅텅’, 계약률 3% 사업장도

기사 내용과 직접적인 연관 없는 이미지. 경기도 고양시 한 부지에 세워진 서울 분양 아파트 견본주택 모습.

[사진 출처 = 연합뉴스] “지방 미분양 문제, 보기보다 심각합니다. 이러다 아래서부터 서서히 무너질 것 같네요.”

최근 한 부동산 관련 온라인 커뮤니티에 올라온 글이다. 미분양이 빠르게 늘면서 지방 분양시장에 먹구름이 끼자 침체 우려를 넘어 시장 붕괴 두려움을 느끼는 수요자들이 늘고 있는 것으로 보인다.

부동산 침체기에도 수도권은 90%가 넘는 초기 분양률을 기록한 반면, 경남 등 지방에서는 100가구 중 3가구 분양이라는 처참한 성적표를 받아들인 사업장까지 나올 정도다. 12일 주택도시보증공사의 ‘민간아파트 초기 분양률 동향’에 따르면 지난해 4분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 전분기(54.5%) 대비 25.7%포인트 상승한 80.2%를 기록했다. 초기 분양률은 30가구 이상 공급하는 아파트 단지 중 분양을 시작한 지 3~6개월 된 사업장의 계약률을 집계한 ...