"7000만원 싸게 팔아요"…서울 새 아파트도 '마피' 터졌다

사진=뉴스1 전국적으로 아파트 매맷값은 하락하고 전셋값은 오르면서 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 뛰고 있다. 집값이 상대적으로 높은 수도권 역시 전세가율이 당분간 상승 추세를 보여 수요자 사이에서 월세로 눈을 돌리거나 ‘매매 갈아타기’를 고려하는 움직임이 나타날 것이란 전망도 나온다.

전문가들은 올해 아파트 분양과 입주 물량도 줄어들고 있어 내 집 마련을 고려해 볼 만하다고 조언한다. 오름세 지속되는 전셋값 15일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%까지 올랐다.

국민은행이 2022년 11월 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다. 집값이 상대적으로 높은 서울도 표본 확대 후 가장 높은 54.1%로 집계됐다. 2023년 4월에는 50.8%까지 떨어졌던 서울 전세가율이 1년9개월 만에 3.3%포인트 상승한 것이다.

전세가율은 매매 수요에 영향을 주는 지표로 여겨진다. 일반적으로 전세가율이 높아져 매매가와 전세가 격차가 줄어들면 전세에서 매매 수요로...