대출 규제 여파…10억 초과 아파트 매수 심리 ‘꽁꽁’ 거래 포기 늘고 매수 심리 위축…부동산 시장 변곡점? “금융 규제 아닌 가격 조정 신호…주택 시장의 경고등” 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 ‘6·27 대출 규제’가 시행된 이후 10억원을 초과하는 고가 아파트의 계약 해제 비중이 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났다.
규제 대상이 아닌 기존 계약자들 사이에서도 향후 집값 하락 가능성에 대한 불안감이 커지면서 계약을 포기하는 사례가 늘고 있다는 분석이다. 10억원을 초과하는 고가 아파트 계약 해제 비중이 급증했다. 게티이미지 17일 부동산업계에 따르면 대책 발표 이후 신고된 매매계약 해제 건 가운데 10억원 초과 아파트의 비중은 35.0%로 집계됐다.
대책 발표 이전(26.9%)보다 8.1%포인트 증가한 수치다. 5억원 이하 아파트의 계약 해제 비중은 같은 기간 32.2%에서 25.1%로 줄었다. 5억 초과~10억원 이하는 40.9%에서 40.0%로 소폭 감소해 고가 ...
