양도세 다음 보유세 인상…잠실5단지·마래푸 얼마나 오르나

공정시장비율·공시가격 현실화율 인상 거론 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 중심으로 아파트 가격 상승세가 둔화되는 가운데 8일 서울 송파구의 한 부동산에 양도세 상담 안내문이 붙어 있다./사진-뉴스1 정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 강화를 추진한다.

양도소득세 중과가 시행되는 5월9일 이후 보유세 인상과 장기보유특별공제(장특공제) 등 세금 제도를 손질할 계획이다. 서울 아파트 가격 상승세를 주도한 강남3구(강남·서초·송파구) 등 고가 주택 보유자의 매도 행렬이 가속화될지 관심이 쏠린다. 13일 국토교통부는 오는 5월 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세 인상안이 포함된 부동산 후속 대책을 발표한다고 밝혔다.

세제, 금융, 통화, 주택 공급 등을 아우르는 강력한 부동산 수요 억제 대책이다. 다주택자를 겨냥했던 기존 규제에서 나아가 투기 성격의 1주택 보유자도 정책 대상에 포함하는 것이 특징이다.

정부는 거래세 부담을 낮추고 보유세 비...