위락시설 건물의 취득세와 재산세 중과세를 피하는 방법 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다.
상가건물 매수를 계획하시는 분들이 꼭 확인해야 할 위락시설 건물에 대해 알아볼까 합니다. 상가, 상가주택, 꼬마빌딩 등 수익형 부동산에 투자할 때 가장 중요하게 확인해야 하는 부분 중의 하나가 월세 수입입니다.
대로변에 메디컬 건물이 주를 이루게 된 이유 중에 하나가 아닐까 생각되는데요. 병의원으로 입점하는 상가의 장점은 높은 월세 수입과 한번 세입자가 들어오면 나름대로 오랜 기간 계약이 진행될 확률이 높다는 점입니다.
병의원만큼이나 비교적 높은 월세를 받을 수 있는 업종 중의 하나가 또 있습니다. 바로 노래방, 단란 주점, 유흥주점인데요.
주류 판매와 도우미 착석이 허용되는 업종의 경우 일반 노래연습장보다 살짝 더 높은 월세를 받을 수 있어 혹하는 경우가 많아요. 여기서 주의하실 점이 무엇인지 알아볼 텐데요.
상가투자의 핵심 포인트. 수익률과 직접적인 연관이 되는 세금 부분을 짚어 보겠습니...
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