간주임대료란? 임대 사업자, 간주임대료 부가세 신고 납부

임대 사업자의 간주임대료 부가세 신고 납부 간주임대료의 개념 부과대상과 제외대상에 대해 알아 보겠습니다. 안녕하세요.

부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 업무용 오피스텔이나 상가의 임대 사업자라면 확인해두셔야 하는 간주임대료가 무엇인지 알아볼게요.

상가와 업무용 오피스텔의 임대 사업자는 주택임대 사업자와는 달리 월세금원의 10%에 해당하는 부가가치세를 추가로 지급받아 매년 1월 신고 납부해야 하는데요. 이때 간주임대료에 대한 부가세도 함께 신고, 납부해야 한다는 사실 알고 계시나요?

상가, 업무용 오피스텔 임대 사업자라면 간주임대료에 대한 부가세도 함께 신고/납부해야 합니다. 간주임대료 간주임대료란?

매월 지급받는 임대료가 아니지만 임대료를 받은 것으로 간주하는 수입을 말합니다. 임대 사업자가 받은 임대보증금에 국세청이 정한 정기예금 이자율을 곱하는 방식으로 산정하며 이는 임대보증금을 은행 정기예금으로 넣어 두었을 때 얻을 수 있는 이자 수익을 임대료로 간주한 뒤 여기에도 부가세를 부...