임차인의 월세연체시 임대차계약 해지 가능?, 계약해지 통지 내용증명 작성방법

임차인의 임대료 연체 시 임대차계약 해지가 가능한지 와 내용증명 보내는 방법에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요.

부동산·보리(菩提)입니다. 주택이나, 상가의 임대차계약에서 임차인의 월세미납이 발생하였을 경우 임대인은 원하는 목적대로 수익이 발생하지 않아 곤란한 경우가 있는데요.

이런 경우 모든 임대인이 계약 해지를 원하지는 않을 수 있지만 지속적인 미납이 발생한다면 임대인도 어쩔수 없이 새로운 임차인을 구하고 싶을텐데요. 결론부터 말씀드리자면 임차인의 월세 미납을 이유로 계약 해지가 가능한가에 대해서는 네.

계약 해지가 가능합니다. 물론 한 달, 혹은 며칠 늦어졌다고 계약 해지가 가능하다면 임차인의 지위가 너무 불안하겠지요?

그래서 오늘 부동산·보리(菩提)에서는 임대차계약 해지로 이어질 수 있는 기준과 임대인 입장에서 계약 해지 통보와 내용증명 보내는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 상가 임대차를 기준으로 알려드리니 참고해 주시기 바랍니다.

임차인의 월세 미납 시 임대차계약 해지 가능...