매물 번호 G-1004 범천동 스파파크 오피스텔 매매 안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 초역세권 주상복합아파트 매매입니다.
범천동 스타파크는 아파트와 오피스텔이 함께 공급된 소형 아파트입니다. 주상복합 주거공간과 상업공간이 복합된 아파트이며, 주로 주상복합아파트라고 표현한다.
일반 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법의 규제를 받는다. 기본적으로 상업지역에 지어지는 주상복합은 상업지역에 지어지는 건물인 만큼 전용률이 높습니다.
계약면적에 포함되는 전용면적과 주거공용면적 그리고 기타 공용면적 중에 기타 공용면적이 넓지 않아 계약면적이 작게 잡힙니다. 그만큼 계약면적과 전용면적의 갭이 크지 않습니다.
아파트에 비해 주상복합은 층간 소음이 덜합니다. 구조적으로 주상복합은 벽식보다 기둥식으로 지어지기 때문입니다.
아파트는 90% 이상이 벽식 구조로 지어지며 벽이 바닥을 받치고 있기 때문에 바닥이 떨리면 그 모든 진동 에너지가 벽으로 그대로 전달이 됩니다. 그래서 아래층으로 전달되는 가능성...
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