건폐율과 용적률, 부산시 건폐율과 용적률 확인

법에서 정한 건폐율과 용적률 범위에 근거하여 시, 군, 구별 건폐율과 용적률을 구체적으로 규정하고 있습니다. 안녕하세요.

부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 건폐율과 용적률!

그것이 무엇인가에 대해 알아보겠습니다. 토지에 건축물을 신축 혹은 증축하고자 할 때 여러 가지 법에 제재를 받게 됩니다.

내 땅이지만 내 마음대로 건축을 할 수 없는 것이 현실입니다. 여러 가지 법에서 정한 규칙대로 건축을 해야 한다는 뜻이 되겠습니다.

토지를 효율적으로 이용하기 위해서 한정된 1필지의 토지 안에 원하는 면적만큼, 원하는 높이의 건축물을 무분별하게 건축하게 된다면 정말이지 난개발이 될 수밖에 없습니다. 규제하는 법의 테두리 안에서 건축을 해야 하는 이유로 우리는 토지의 가치를 정하게 되는 것입니다.

건폐율 대지 면적에 대한 건축면적의 비율. 건폐율이란 대지에 건축물을 건축할 수 있는 최대 면적을 말합니다.

즉, 대지면적에 대한 건 출 면적의 비율을 말합니다. 건폐율을 규제하는 목적은 대지안에 최소...