LTV와 DTI, DSR 이란?

대출 관련 부동산 용어를 알아보자. 안녕하세요.

부동산·보리입니다. 서울 몇개구를 제외한 전국적으로 조정 대상 지역 해제와 관련해서 주택 매입 시 대출에 대해 궁금하신 점이 많으실 거라고 생각합니다.

부동산 이슈도 많고, 자주 변하는 정책들 때문에 헷갈리시는 분들을 위해 오늘 부동산·보리에서는 부동산 대출 관련 용어를 알려 드릴까 합니다. LTV 주택담보대출비율 DTI 총부채상환비율 DSR 총부채원리금상환비율 LTV 란?

LTV 란? 주택담보대출비율 Loan To Value ratio 주택을 담보로 대출을 받을 경우 담보자산의 가격에 대한 대출 가능한 금액 비율을 말합니다.

즉, 집값 대비 대출금액을 말하는데요. 담보인정비율이라고도 합니다.

LTV = (대출금액 ÷ 주택가액) × 100 주택가액은 부동산 감정가액으로 합니다. 예를 들어 생애 최초 주택 구매자를 기준으로 들어 볼까요?

생애 최초 주택 구매자에게 해당되는 LTV는 80%이고, 4억짜리 주택을 담보로 대출을 실행하고자 한...