주담대 절반이 변동금리..."난 얼마나 오르지?

최근 국내외 금리 상승세에 따라 변동금리 대출을 이용한 대출자의 원리금 부담이 커질 우려가 나오는 가운데, 전체 대출자의 절반이 변동금리 대출을 이용한 것으로 나타났다. 28일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 은행권 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출 중 변동금리 비중은 50.3%로 집계됐다. 변동금리 비중은 2016년 말 57%, 2018년 말 55% 등으로 꾸준히 감소했으나 여전히 전체 대출자의 절반 이상은 금리 상승에 따른 상환 부담 증가 위험에 노출된 상황이다.

주택담보대출 규모도 눈덩이처럼 불어났다. 이는 저금리 장기화와 풍부한 유동성에 힘입은 것으로, 한국은행에 따르면 지난 2월 기준 은행의 가계대출 잔액은 1천3조1천억원으로 집계돼 1천조원을 처음 돌파했다.

이 가운데 주택담보대출 잔액은 733조3천억원에 달한다. 금감원이 2019년 분석한 금리 상승 시뮬레이션에 따르면 대출원금 3억원·만기 30년 차주 기준 월 상환액은 금리가 3.5%에서 1%포인트 상승 시 134...