건물 구입시 절세 법!!

안녕하세요~ 절세의 로열키 절세 알키주는 차영현세무사입니다. 오늘은 샌디에이고에서 찍은 사진입니다.

그거 아시나요? 저 해군과 여인은 연인 관계가 아니랍니다.

저도 놀랐습니다.^^ 샌디에이고 가시면 꼭 아는체 하세요~ㅎ 처음부터 건물 구입하시는 원장님들은 없으시겠지만 몇년 지나고 나면 건물 구입에 관심을 가질 겁니다. 그때 어떤 부분에서 주의를 하셔야 하는지 알려드리도록 하겠습니다.

처음부터 건물 구입하시는 원장님들도 집중해서 읽어 보세요~ 부동산을 매도 하는 입장에서는 양도세 문제로 골머리를 앓는 경우가 많습니다. 그러다 보니 매수인에게 다운 계약서를 요구하기도 하는데요.

다운계약서에 응할 경우 당장에는 취득세가 적게 발생하여 구미가 당길수도 있지만 추후 매도시 양도소득세가 추가로 부담할수 있습니다. 또한, 감가상각비도 작게 적용하게 되므로 엄청난 손해겠죠?

다운계약서를 작성한 사실이 발각되면 최대 취득가액의 10%를 과태료로 부과받을수도 있으므로 참고 하세요~ 건물을 구입할때 배...