원룸 다세대, 다가구 차이점은? (건물 주인 몇명?)
안녕하세요. 부동산 마스터 미스타손입니다.
여러 부동산 업무를 보시다가 등기부등본을 살펴보는 일이 있죠. 이때 여러 집들 등기부등본을 보면 표제부가 하나인 건물 또는 두개인 건물 볼 수 있습니다.
그래서 이 부분에 대해서 말씀드리려고 왔습니다. 다가구 주택과 다세대 주택?
이게 다 무슨말이야??? 다른거 같은데 확 뭐라고 말할 수 없는 느낌.
정확하게 찝어드리고자 합니다. 자 그럼 시작해볼까요.
다가구 주택은, 1개동 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660이하로, 19세대 이하가 거주 할 수 있을 것. 주택으로 쓰는 층수가 3개층 이하이며, 세대별 구분등기가 안됩니다.
다가구 주택은 하나의 등기로 되어 있어 여러세대가 같이 살고는 있는데 개별 등기 되지않고 한집에 같이 살고 있다고 보시면 됩니다!!! 1가구 1주택의 비과세 혜택도 받을 수 있습니다.
앗차차 이것두! 다가구 주택은 건축법에 의해서 단독주택으로 분류된답니다.
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