2021년 부동산전망 #3_한센 사이클의 비밀 & 유동성과 화폐수량설로 본 집값전망_by 자유지성

작년에 개인 정리차 작성해본 내용인데 21년도 전망이지만 복기 차원에서 한번 보시면 좋을듯 하여 오픈합니다 이글은 유투버 자유지성님의 영상을 요약/정리한 내용입니다. 작성중 일부 개인적 의견을 포함하여 작성하였습니다.

하버드대 경제학 교수 앨빈 한센은 1860~1940년까지의 부동산 가격 변동을 분석한 후 부동산 가격은 17년 주기로 등락한다는 이론을 주장했습니다. 한센사이클은 8년의 조정, 9년의 상승장으로 구성되는 17년의 한센 사이클입니다. 1973년, 1990년, 2007년 고점으로 한센 주기에 맞게 변동합니다.

한센사이클의 특징은 고점을 형성하기 이전 마지막 3년은 무차별적으로 오르는 인플레이션 장이 펼쳐진다는 겁니다. 세..........