안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 잭파시(최경천)님의 ‘나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다.
나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 저자 잭파시(최경천) 출판 다산북스 발매 2022.04.19. 부동산 사이클은 보통 상승 5년에 하락 3년의 주기를 반복한다.
여기서 매수 시기는 하락이 끝나 바닥을 치고 난 바로 다음 해다. 그래야 안전하게 상승기의 이익을 최대한 얻을 수 있다.
공급량은 입주 물량과 미분양 물량으로 구하고, 수요량은 일반적으로 인구수에 0.5%를 곱해서 구한다. 이런 점에서 부동산 투자는 답이 어느 정도 정해져 있는 수학 공식인 것이다.
공급량과 수요량이 집값을 결정한다. 이를 통해 공급량이 수요량에 비해 많은지 적은지에 따라 집값이 달라진다.
현재 우리나라에 필요한 공급은 5200만 명에 0.5%를 곱한 26만 호 정도다. 이렇게 수요량은 고정된 상수와 마찬가지인 만큼 공...
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원문 링크 : 잭파시님의 책을 읽고
