안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 입주 물량 조사’입니다.
Alexander Smagin, 출처 Unsplash 아파트의 공급은 어떻게 이루어질까요? 내용이 많고 복잡하면 자칫 헷갈릴 수 있으니 간단하게 접근해 보도록 하겠습니다.
일반적으로 우선 택지를 발굴하게 됩니다. 그 이후, 인허가 → 착공 → 준공의 3단계를 거치게 됩니다.
이때, 인허가는 「주택법」에 따른 주택 건설 사업에 대한 인허가권자의 사업승인(단독주택 30호, 공동주택 30세대 이상), 「건축법」에 따른 주택 건축사업에 대한 인허가권자의 건축 허가를 받아야만 공사를 진행할 수 있습니다. 보통, 아파트의 경우는 30세대 이상이므로, 「주택법」에 따른 사업승인을 받아야 되는 것이죠.
공사의 규모나 종류에 따라 차이가 있지만, 인허가는 1~2년, 착공 후 준공까지는 2~3년의 기간이 소요됩니다. 그리고, 준공이 완료되면 건설사는 인허가권자에게 준공검사도 받아야 되죠.
대략 인허가부터 입주 ...
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원문 링크 : 부산광역시 아파트 입주 물량 조사
