경제를 알면 부동산 호구를 예방하고 깡통전세도 예측가능하다

몇 년 전에 코로나 팬데믹으로 경기 불황이 찾아 왔습니다. 그러면 각국 정부는 당연히 경기를 부양해야 했습니다.

그때 사용하는 수단이 금리인하 입니다. 대출할 때 이자를 확 줄여줘 버리면 기업이나 개인은 돈을 많이, 쉽게 빌릴 수 있습니다.

돈을 빌리기 쉽게 해줘야지 경제 주체들은 그 돈으로 소비도 하고 새로운 사업에 투자를 할 수가 있습니다. 그러면 경기가 살아나게 됩니다.

그런데 경기 부양은 위와 같은 장점만 있는 게 아닙니다. 모든 국가 정책은 단점도 덩달아서 따라오기 마련입니다.

그러면 풀린 돈은 소비와 투자만 할까요? 아닙니다.

그 돈은 주식이나 부동산 등으로 흘러가기도 합니다. 그래서 주가와 부동산 가격이 금리 인하 이후에 폭등하였습니다.

문제는 이런 경제 원리를 모르면 폭등한 주식과 부동산을 덜컥 매수해버린다는 겁니다. 금리 인하를 해서 돈이 너무 많이 풀리면 일정 기간이 지나면 인플레이션이 일어나게 됩니다.

즉 돈의 가치가 하락하게 됩니다. 그러면 각국 중앙은행은 돈줄...