금리인하 연기로 서울 아파트 경기 주춤

1. 미국 연준의 금리 인하 시기가 연기될 것이라는 관측에 의해서 서울 주택시장의 회복세가 꺾일 수 있다는 관측이 나오고 있습니다. 2.

부동산을 통장에 현금을 쟁여두고 매수하는 사람은 없습니다. 거의 대출에 의존해서 구매를 합니다.

그러면 대출이자가 발생을 하고 그 대출이자는 정부의 기준금리에 가산금리가 붙는 구조입니다. 그런데 정부의 기준금리는 독자적으로 정하는 것이 아니라 미국의 기준금리에 영향을 받을 수 밖에 없습니다.

한국의 기준금리가 미국의 기준금리보다 낮으면 달러가 유출되어서 환율이 올라가서 금융불안을 야기하기 때문입니다. 결국 부동산 경기는 미국의 기준금리에 의해서 정해집니다.

미국의 기준금리는 인플레이션 여부에 의해서 좌우되죠.. 중동, 우크라 전쟁 격화는 유가 상승을 부르고 그러면 미국의 금리 인하는 주춤하게 됩니다. 3.

최근에 서울 아파트 거래량은 살아나는 분위기 였고, 아파트 매매가격도 4주째 오름세를 유지하고 있었습니다. 4. 하지만 금리 인하의 지연으로 4...