미국 금리 하락 조건

미국의 급격한 금리 인상이 언제 종료될까? 10월에 발표된 블룸버그 분석을 살펴보자. 2023년까지 1% 후반 성장과 6%대 물가 상승이 이어지면 미국 연방금리는 5.0%로 예상된다.

현재 3.25%이니 앞으로 1.75%나 더 오를 수 있다는 것이다. 하지만 경기가 침체에 빠져 물가 상승률이 2.2%까지 후퇴하면 이야기는 달라진다.

이때는 연방금리를 4.75%까지 인상 후 4.00%까지 다시 인하하는 예측이 있다. 현재 미국 물가 상승에서 주가비가 차지하는 비중이 가장 높다.

즉 물가 안정이 찾아오기 위해서는 주가비가 안정돼야 한다. 다행히 현재 미국 주택 가격 상승이 둔화되고 있다.

주거비와 주택 가격은 1년 정도 시차가 존재한다. 위 오른쪽 그래프를 보면 주택 지수가 하락 중이다.

주거비 부문은 시간이 지나면 안정될 것이다. 결국 금리 인상이 멈출 시점은 거의 왔지만, 아직은 시간이 더 필요하다.

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