공사 현장에 잠깐 들렀다가 “여기 안전은 누가 챙기지?”라는 생각이 든 적 있나요?
작업자들은 헬멧을 쓰고 분주한데, 건축주는 멀리서 보기만 해도 되는 걸까요. 솔직히 “나는 발주만 했는데…”라는 말이 먼저 떠오르기도 합니다!
특히 원룸처럼 임대를 염두에 둔 공사는 공정이 많고 계약도 복잡해서, 작은 선택 하나가 나중에 분쟁으로 번지기 쉽습니다. 통신이나 운영 요소를 ‘대충’ 정했다가 매달 고정비가 새는 사례처럼, 안전도 처음부터 구조를 잡지 않으면 비용과 책임이 같이 따라옵니다.
ㅎㅎㅎ 건축주 책임 범위 건축 현장 안전사고 발생 시 건축주 책임도 있을까는 “사고가 나면 건축주가 법적으로, 또는 계약상으로 어떤 의무를 지는지”를 따져보는 질문입니다. 현장에는 시공사가 있고, 때로는 설비 업체도 따로 들어오죠.
그렇다고 건축주가 완전히 무관하다고 단정하기는 어렵습니다. 왜냐하면 건축주는 공사 계약을 체결하고, 공사비 지급과 공정 변경을 결정하는 위치에 있기 때문입니다.
예를 들어 공사...
