공사하다가 옆 건물 벽에 금이 갔다고 연락 오면, 누구라도 머리가 하얘집니다. 처음엔 “원래 있던 균열 아니에요?”
라고 말하고 싶지만, 현장은 감정 싸움으로 금방 번지더라고요! 특히 철거를 시작하면 예상 못 한 상황이 튀어나옵니다.
겉보기엔 멀쩡했는데 벽 하나 걷어냈더니 기둥이 드러나고, 천장을 뜯었더니 보가 휘어 있고, 바닥을 깠더니 이미 균열이 진행 중인 경우도 있었다고 합니다. 이때부터는 공사가 아니라 ‘사고 처리’가 되고, 공사는 멈추고 비용도 커집니다.
ㅎㅎㅎ 책임 판단의 출발점 공사 중 인접 건물 균열 발생 시 책임은 누구에게 있을까를 따질 때, 제일 먼저 보는 건 “균열이 언제, 어떤 작업 중, 어떤 방식으로 생겼는지”입니다. 철거 2일 차에 내벽을 뜯는 순간 기둥 일부가 손상되며 문제가 커진 현장처럼, 작업 과정의 특정 지점이 사건의 시작점이 되기도 해요.
여기서 중요한 건 말싸움이 아니라 기록입니다. 공사 전 상태를 사진으로 남기지 않으면, 나중에 “원래 있던 금”인...
