“공사는 다 끝났는데, 왜 서류가 계속 반려될까?” 이런 질문을 해본 적 있나요?
해체계획서를 대행사에 맡겼다가 보완 요청이 두 번, 세 번 돌아오고 일정이 밀리는 상황은 현장에서 정말 흔합니다. 그때 많은 건축주가 뒤늦게 깨닫습니다.
맡겼다고 끝이 아니라는 것, 그리고 문제가 생기면 결국 책임이 시공사나 건축주 쪽으로 되돌아온다는 것을요! 현장에서는 “서류만 통과하면 되지”라는 분위기가 생기기도 합니다.
하지만 항타기 같은 장비는 종이 위 숫자와 실제 지반이 다르면 사고로 이어질 수 있어요. ㅎㅎㅎ 오늘은 시공사 부실공사와 감리 책임, 건축주가 알아야 할 기준을 ‘서류-현장-사용승인’ 흐름으로 쉽게 정리해볼게요.
감리 책임의 기준 먼저 감리란, 공사가 설계와 기준대로 진행되는지 현장에서 확인하고 기록하며, 위험을 줄이도록 요구하는 관리 역할을 말합니다. 여기서 중요한 포인트는 “확인”이 단순히 도장 찍는 행정이 아니라는 점이에요.
해체계획서처럼 안전과 주변 보호 방안이 담긴 문서는...
