60평 단독주택 신축대출 현장 기록 입지 답사 뒤에 줄자를 꺼내 60평 설계안을 실측으로 확인했다. 도면상 수치와 현장 바닥 상태 차이를 보며 대출과 공사비를 함께 맞춰야겠다고 느꼈다.
가정 기준으로 층수는 2층으로 설정했고, 구조는 경량철골과 철근콘크리트 두 가지를 비교했다. 현장 통화로 건축주와 숫자를 재확인했다. 60평 단독주택 개념 현장에 서서 가장 먼저 한 일은 치수 재확인이다.
줄자로 외벽 마감을 포함한 가로와 세로 치수를 체크했고, 60평이라는 표기는 실제로 60 × 3.305785 = 198.3471, 즉 약 198.35라는 수치로 실측과 맞췄다. 도면과 실측이 1~2% 차이 나는 게 보통이라 메모를 남겼다. 60평 신축대출 현장감 건축주와 도면을 앞에 두고 대출 한도와 평당공사비를 놓고 얘기할 때, 표정이 흔들렸다.
장비 진입이 어려운 골목이라 굴삭기 들어오는 동선과 자재 적치 공간을 같이 그려보니 예상 공사비가 체감상 더 올라갔다고 했다. 나는 그 자리에서 콘크리트...
