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건축대출 건축허가 서류 조건 한도 전문가도 놓치는 핵심 포인트

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건축대출 관련 현장 기록 현장에 처음 섰을 때, 도면과 현실의 온도 차이를 손끝으로 느꼈다. 줄자를 집어 들고 바닥을 재자 먼지가 올라와 코를 자극했다.

가정 기준으로 연면적 60평, 층수 2, 구조 경량철골로 잡고 계산을 진행했다. 한 문장으로 정리하면 연면적 60평은 198.35(60×3.305785)이다.

건축대출 허가서류 건축주와 도면을 펴고 허가서류 목록을 확인하며 전화로 인감증명 발급 시간을 재확인했다. 서류 상 도면과 실측 결과가 달라서 다시 줄자 확인을 지시했고, 건축주가 고개를 갸웃했다가 수긍하는 표정을 보였다.

나는 창고로 쓰일 가능성을 염두에 두고 층고와 문폭을 도면과 대조했다. 현장 바닥이 평탄하지 않아 기초 보강 필요를 직감했고, 방금 이장님과 통화로 흙막이 위치를 조정했다.

손으로 콘크리트 표면을 만져보니 습기가 남아 있어 양생기간을 길게 잡아야 한다는 느낌이 들었다. 건축대출 현장서류 현장 미팅에서 건축허가 서류 한 뭉치를 넘기며 건축주에게 설명하는데 표정...