단독주택 토지구입 후 건축자금대출 현장일지 토지계약 뒤에 바로 현장 답사를 나갔습니다. 땅의 경사와 주변 도로 너비를 보고 몸으로 예산을 다시 계산한 날이었습니다.
줄자로 실제 가로를 재고 레이저로 대각을 확인하면서, 건축주와 통화로 자금 흐름을 정리한 기록을 적습니다. 단독주택 토지구입 가정 기준을 먼저 밝힙니다.
연면적을 50평으로 정하고 층수는 2층으로 상정했습니다. 1평은 3.305785라서 50평은 165.29가 됩니다. 실제로 줄자를 들고 외벽에서 외벽까지 실측했을 때 도면상의 수치와 약간의 오차가 느껴졌습니다.
현장에서 층고는 2.7m로 체감되어 계단실 설계 영향이 큰 편이었습니다. 건축주가 토지구입 후 자금상태를 묻자, 저는 평당 단가 범위를 먼저 보여주며 얼굴색 변화를 확인했습니다.
손으로 계산기를 두드리며 50 × 3.305785 = 165.28925와 층당 면적은 165.29 ÷ 2 = 82.645를 바로 말해주었습니다. 단독주택 건축자금 현장 통화 중 건축주가 ...
