[한뼘상식] 전·월세 계약 이건 꼭 봐라! 부동산 전문가가 알려주는 필수 크리스트

이것만 알면 전세·월세 사기 절대 안 당해요! 필수 항목 전세·월세 계약 시 꼭 확인해야 할 핵심은 아래 5가지!

등기부등본 전입세대 열람 확정일자+전입신고 집 상태 하자 체크 특약사항 꼼꼼히 이 5가지만 제대로 챙기면 전세·월세 사기 예방은 90% 끝이에요. 1. 등기부등본 확인 (가장 중요) 전세·월세 계약은 등기부등본이 90%라고 해도 과언이 아니에요 반드시 계약 전, 새로 발급된 등기부등본으로 아래 3가지를 체크하세요 확인할 항목 - 소유자 명의가 맞는지 - 근저당·가압류·담보대출 등 권리관계 - 전입세대 열람(확정일자 여부) 근저당(은행 대출)이 너무 많으면 보증금이 위험해요 소유자와 계약자가 동일인이 아닐 경우 위임장 필수 2.

전입세대 열람으로 “기존 세입자” 체크 동사무소에서 발급되는 “전입세대 열람”은 그 집에 누가 살고 있는지, 확정일자 받은 사람이 누구인지 확인할 수 있어요 확인해야 하는 이유 - 기존 세입자가 확정일자+전입을 갖고 있으면 보증금 우선...