상가권리금, 보호받아야 할 권리인가? 사라져야 할 적폐인가?
2025년 권리금 시장의 냉각기 속에서 드러난 임대인·임차인 간의 갈등 구조와 법적 쟁점을 깊이 분석했습니다. 권리금 제도의 본질과 개선 방향을 함께 살펴보세요.
오늘은 오랜 논쟁거리인 상가권리금에 대해 이야기해보려 합니다. 누군가에게는 피땀 흘려 쌓아올린 영업의 결실이자 권리이지만, 또 다른 누군가에게는 불합리한 진입장벽, 즉 사라져야 할 낡은 관행으로 여겨지기도 합니다.
요즘 창업 상담을 하다 보면 “권리금이 너무 비싸서 포기했어요”라는 말을 자주 듣습니다. 하지만 반대로, “수년간 운영한 매장을 넘기는데 권리금 한 푼 못 받았습니다”라는 사연도 있습니다.
같은 제도지만, 누군가에게는 보상, 또 누군가에게는 부담이 되는 현실 이것이 바로 상가권리금의 이중성입니다. 상가권리금의 법적 정의와 의미 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 이렇게 정의합니다.
임차인이 영업시설·비품, 신용, 거래처, 노하우, 상가 위치...
