개발행위허가 대상과 과정에 대해서

개발행위허가 대상과 과정에 대해서 부동산 투자를 하시는 분들은 땅보다는 건물이나 아파트에 투자를 하기 마련입니다. 하지만 최근에 지목이나 형질, 땅 용도 변경을 해서 땅 가치를 높이는 과정에 많은 분들이 관심을 보이면서 토지 시장이 활기를 띄고 있습니다.

땅에는 각기 목적이 법적으로 정해져 있고 개발행위허가를 받기위해 필요한 서류도 다릅니다. 일단 땅을 원하는대로 활용하기 위해서는 해당 허가를 받아야 하기에 법적인 도움을 많이 받으시죠.

허가가 날지의 여부는 계획 자체가 적절한지를 보고 해당 기반 시설을 확보할 수 있는지와 주변 환경과 조화롭게 잘 어울리는지를 잘 보고 결정할 수 있습니다. 특히나 상수도나 하수도에 대해서 일정한 기준을 채워야 하며 경사도와 도로에 대해서도 허가를 위한 기준이 다 마련되어 있어요.

이는 무분별하게 개발이 이루어지는걸 막기 위한 제도인데요. 아무리 땅을 소유하고 있어도 그 땅을 원하는대로 사용을 하고자 하면 빼놓을 수 없는 과정이라 볼 수 있습니다.

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