[2026 Pre-approval 완벽 가이드] 모기지 프로세스 ‘1단계(Loan Setup)’에서 작성하는 서류 6가지 총정리

많은 분들이 ‘2026 Pre-approval(사전 승인)’을 받거나 정식 론을 시작할 때, 쏟아지는 영어 서류들에 당황하곤 합니다. 서명하라는 이메일은 왔는데, 도대체 이게 무슨 서류인지, 왜 내 신용카드 정보가 필요한지 불안해 하시죠.

그래서 Loaning.ai가 모기지 신청의 가장 첫 번째 관문인 ‘1단계’에서 반드시 작성해야 하는 6가지 핵심 서류를 낱낱이 분석해 드리겠습니다. 지금 Loan Setup을 준비해야 하는 이유_2026 Pre-approval Loan Setup은 집을 짓기 전에 설계도를 확정하고 건축 허가를 받는 과정과 같습니다.

시스템에 고객분들의 대출 구조(Loan Structure)를 등록하고, 법적으로 필수적인 비용 견적서를 발송하여 “정말로 이 조건으로 진행하시겠습니까?”라고 공식적으로 묻는 단계죠.

여기서 고객의 ‘동의(Consent)’가 있어야만 다음 단계인 서류 심사나 감정 평가로 넘어갈 수 있어요. 이 단계는 내 권리를 보호받는 가장 중요한 절차...