서울 단독주택 건축비 평당 견적 비교 실수하기 쉬운 부분 집중 심화분석

서울 단독주택 건축비 기본구조 현장에 첫발을 들이자마자 줄자를 꺼내 가로와 세로를 재던 순간이 떠오릅니다. 가정 기준으로 30평을 상정해 계산해보았습니다. 30평은 30 × 3.305785 = 99.17로 환산됩니다.

도면상 99.17와 실측 감각이 미세하게 어긋났고, 레이저 거리측정기로 다시 확인했습니다. 콘크리트 바닥 상태를 손으로 쓸어보니 잔먼지와 굳은 자갈감이 느껴졌습니다.

서울 단독주택 건축비 현장동선 현장 미팅 때 건축주와 통화하며 계단 위치를 도면과 맞춰보았고, 현장 통화 후 복도 폭을 다시 재었습니다. 손으로 철근 위치를 더듬으며 층고를 짐작했고, 중장비 진입로 확보를 위해 자재 적치 공간을 표시했습니다.

건축주는 총액을 듣고 눈썹을 올렸습니다. 평당 단가가 체감보다 크게 느껴진다는 표정이었고, 나는 계산기를 켜서 30 × 5,500,000 = 165,000,000원(최소)과 30 × 6,500,000 = 195,000,000원(최대)을 다시 말했습니다.

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