남양주 단독주택 건축비 평당 시공 견적 지금 안 보면 늦습니다

남양주 단독주택 건축비를 현장에서 직접 계산하고 메모한 기록입니다. 현장에 도착해 줄자를 꺼내자마자 먼저 떠오른 것은 실제 면적과 도면의 차이였고, 그 간극을 바로 숫자로 정리했습니다.

가정 기준을 먼저 밝힙니다. 본문에서는 철근콘크리트 구조, 총 30평(단독주택, 2층)으로 계산합니다.

이 기준으로 면적과 공사비, 공기 계산을 실제 줄자와 도면 대조를 통해 풀어냅니다. 남양주 단독주택 개념 현장에 서서 가장 먼저 한 일은 레이저 거리측정기로 전면 폭과 깊이를 찍어본 것이었습니다.

도면에 기록된 가로와 세로는 1차 확인용일 뿐이라서 실측 감각이 더 우선이었습니다. 줄자를 펴고 창고에 쌓인 자재 를 기어가며 층고를 재었고, 2층 바닥 상단에서 천장 높이까지 손으로 공기를 느꼈습니다.

층고가 2.7m로 체감될 때 실측치는 도면 대비 30mm 오차가 있었고, 이는 내부 계단실 마감과 문틀 치수에 곧바로 반영됩니다. 건축주와 통화하면서 창호 위치를 다시 잡았고, 표정에서 마감비용에 대한 망...