“원삼면에 집을 새로 짓고 싶은데, 평당 비용은 도대체 얼마가 적정일까?” 이런 질문을 정말 많이 듣습니다.
저도 처음엔 인터넷에서 숫자만 주워듣다가 더 헷갈렸어요. 그런데 원삼면에서 실제 거래로 확인되는 큰 면적의 토지·건물 사례를 보면, ‘건물 값’만이 아니라 ‘땅, 면적, 용도, 절차’가 같이 움직인다는 게 확 느껴지더라고요!
최근 원삼면 사암리 일대에서 토지 2,909(약 879평)와 건물 738.21(약 223평)가 함께 묶인 근린생활시설 경매 매물이 등장했고, 감정가 대비 49% 수준으로 최저가가 12억5천만원까지 내려간 케이스가 있었어요. 이런 숫자를 보면 “그럼 신축도 싸게 가능?”
이라고 착각하기 쉬운데, 경매 가격과 신축 공사비는 계산 방식이 완전히 다릅니다. ㅎㅎㅎ 그래서 오늘은 원삼면 주택신축 평당 얼마가 적정할까를 ‘현장 숫자’와 ‘공사비 기준’으로 차근차근 풀어볼게요.
원삼면 신축비 개념 원삼면 주택신축 평당 얼마가 적정할까를 따질 때, 먼저 “평당”이 무엇을...
