원삼면 다가구 설계비 포함 총건축비 공사비 견적 구조별 요즘 다들 이렇게 한다더라

“원삼면에서 9세대 다가구를 지으면, 설계비까지 합친 총액이 도대체 얼마일까?” 이런 질문을 받으면 저도 먼저 계산기를 찾게 됩니다.

최근 원삼면에서는 목신리 쪽에 347.8평 토지가 평당 400만 원, 총 13억9천만 원으로 소개되기도 했고, 독성리에서는 경매로 92명이 입찰해 감정가 2억 원대가 6.9억 원까지 올라간 사례도 있었어요. 이런 숫자들을 보면 ‘땅값이 이렇게 움직이는데, 건물까지 올리면 원삼면 다가구 설계비 포함 총건축비는 어느 선에서 잡아야 하지?’

라는 고민이 자연스럽게 따라옵니다! 원삼면 다가구 총건축비란 원삼면 다가구 설계비 포함 총건축비란, 말 그대로 다가구주택을 짓는 데 들어가는 비용을 설계 단계부터 공사비까지 한 덩어리로 보는 개념입니다.

토지 매입비, 건축 공사비, 설계비, 각종 인허가 과정에서 생기는 비용을 따로따로 보면 감이 안 오기 쉬워요. 그래서 처음부터 총예산 관점으로 잡아두면, “여기서 얼마가 새는지”가 보이고 선택도 빨라집니다.

특히 원삼면은...