공사가 한창인데 “이대로 계약을 끝내야 하나?”라는 생각, 해보신 적 있나요?
현장에 ‘공사 중단’ 현수막이 걸린 걸 보거나, 공사비가 갑자기 뛰었다는 말을 들으면 마음이 덜컥 내려앉습니다. 요즘은 평당 공사비가 500~600만 원 수준에서 평당 1,000만 원까지 거론될 만큼 부담이 커졌다고 하죠.
이런 분위기에서 공사 중 계약해지할 때 건축주가 조심해야 할 점을 모르고 움직이면, 분쟁이 순식간에 커질 수 있습니다! 저도 주변에서 “그냥 끊으면 되지 않나?”
라고 가볍게 말하는 걸 들었는데, 현실은 전혀 단순하지 않더라고요. 특히 CM(건설사업관리)이 빠지거나 감리 체계가 흔들리는 순간, 공사를 계속할지 멈출지 자체가 책임 문제로 바뀌어 버립니다.
오늘은 공사 중 계약해지할 때 건축주가 조심해야 할 점을, 실제 현장에서 자주 터지는 지점 중심으로 쉽게 풀어볼게요. ㅎㅎㅎ 계약해지의 의미 공사 중 계약해지는 말 그대로 “진행 중인 공사 계약을 중간에 끝내는 것”입니다.
그런데 여기서 ...
