용인 다가구 평당 건축비 자재비 상승 철근콘크리트 달라진 기준 한눈에 보기

“요즘 용인에서 다가구 지으려면 평당이 얼마예요?”라는 질문, 현장 가보면 정말 많이 나옵니다.

원삼·백암 쪽은 공사판이 커지면서 사람도 몰리고, 숙소 수요가 바로 돈이 되니 마음이 급해지거든요! 저도 처음엔 단순히 자재값만 보면 되겠지 했는데, 막상 주변 사례를 보면 토지값과 임대료, 공정 기간까지 한 덩어리로 봐야 답이 나오더라고요.

특히 용인 처인구 원삼면·백암면 일대는 “원룸 월세가 80만~100만원대”까지 올라갔다는 이야기가 실제로 돌 정도라서, 건축 결정을 더 빨리 하게 만드는 분위기입니다. 평당 건축비, 어디까지가 ‘건축비’일까 용인 다가구 평당 건축비란, 다가구 주택을 지을 때 건물 면적 1평 기준으로 들어가는 공사비를 말합니다.

여기서 헷갈리는 지점이 하나 있어요. 사람들이 말하는 “평당”이 건축면적인지, 연면적인지, 또는 부대비용까지 포함한 숫자인지 제각각이라는 점입니다.

게다가 현장에서는 “건축비는 계속 상승한다”는 말이 반복됩니다. 안전관리 기준이 더 확보되는 ...