남양주 다세대주택 건축비를 두고 현장에서 줄자를 들고 도면과 실측을 맞춰본 하루였다. 현장 기초 바닥 상태를 손으로 만져보며 층고와 계단실 위치를 다시 그렸다.
가정 기준으로 이번 글의 대상은80평(264.46) 규모의 다세대주택이며, 구조 형식은 현장 논의를 반영해 경량철골과 철근콘크리트 두 가지로 비용을 비교한다. 남양주 다세대주택 기본 구조 현장에 처음 들어섰을 때 가장 먼저 한 일은 레이저 거리측정기로 외벽 치수를 확인한 것이다.80평을 기준으로 가로와 세로를 줄자로 재보니 바닥 면적은 264.46가 나왔다.
나는 도면과 실측을 교차 확인하며 층수별 면적 오차가 없는지 적어두었다. 현장 감각으로 보면 기초 콘크리트 두께, 주변 지반 상태, 자재 적치 공간이 공사 시작 전 비용 인상 요인으로 작동했다.
건축주와 통화하면서 계단실 폭을 좁힐지 말지 묻자 굳은 표정이 스쳤다. 나는 줄자를 다시 들었다.
손끝으로 벽면의 거친 감촉을 느끼고 목재 팔레트를 들어올리는 소리를 듣자 공사비...
