저당권자의 권리에 대해 알아보자

저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 담보제공자의 사용·수익에 맡겨 두면서, 채무의 변제가 없을 대에는 그 물건의 가액으로부터 우선 변제를 받는 것을 목적으로 하는 담보물권을 말한다. 이에 저당권자의 권리에 대해 알아보도록 한다. 1.

임의경매청구권 저당권자는 그 저당권에 의하여 담보되는 피담보채무의 이행이 없으면, 민사집행법이 정하는 절차에 따라 저당목적물의 소재지를 관할하는 지방법원에, 당해 저당목적물에 임의경매 절차에 취하여 그 매각대금으로 자신의 채권을 변제하여 줄 것을 신청할 수 있다. 2. 우선변제권 1) 저당권자는 저당목적물의 매각대금으로부터 자신의 채권을 우선..........