부동산 담보권에 대해 알아보자

부동산을 대산으로 설정할 담보권은 저당권과 가등기담보권 및 양도담보권이 있으나 저당권을 설정하는 것이 보통이다. 1. 저당권 1) 저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 담보제공자의 사용 · 수익에 맡겨 두면서, 채무의 변제가 없을 때에는 그 물건의 가액으로부터 우선 변제를 받는 것을 목적으로하는 담보물권을 말한다. 2) 저당권은 민법이 인정하는 전형담보로 담보권자와 담보제공자의 이해관계를 가장 잘 조절해 놓았다는 점에서 가장 합리적인 담보제도이나, 채권자의 입장에서 양도담보권이나 가등기담보권의 경우보다, 채권담보의 효력이 다소 떨어진다는 단점이 있다. 2.

가등기담보권 1) 가..........