안녕하십니까 탈자맹입니다. 오늘은 '주택시장 30년 파노라마'의 '2008년 부동산·증권시장 동반침체'에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 2008년 세계경제성장률은 2.1%였으며 대한민국의 경제성장률은 3%였습니다.
이는 2007년 각각 4.5%와 5.8%였던것 대비 크게 둔화된 실적입니다. 경기악화의 원인은 2008년에는 미국발 금융위기(서브프라임 모기지 사태)가 전세계적으로 확산되어 글로벌 금융위기가 초래되었기 때문입니다.
저금리 속에 서브프라임 등급에까지 모기지 대출을 확장한 미국 금융기관의 도덕적 해이에서 비롯되어서 미연준이 금리를 점차 인상하기 시작하자 모기지 대출채권 회수에 문제가 생겼고 모기지 관련 금융기관의 손실은 다음과 같이 뻗어나갑니다. -2007, 2월: HSBC 모기지사업 손실 발표 -2007, 3월: New Century Financial 모기지 신규대출 중단 발표 -2007, 10월: Citigroup 등 모기지사업 손실 발표 -2008, 9월: 미국정부 ...
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2008년금융위기
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2008년부동산
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2008년부동산정책
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2008년주택시장
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리먼사태
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미국발금융위기
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서브프라임모기지사태
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지방미분양대책
