집으로 노후를 준비하는 방법 노후 대비에서 **가장 큰 자산인 ‘집’**을 활용하는 법, 바로 주택연금입니다. 한국주택금융공사(주금공)는 주담대 상환용 주택연금 우대형 주택연금 사전예약 보금자리론 이렇게 3종 세트를 운영하고 있어요. 1️ 주담대 상환 부담 줄이는 ‘상환용 주택연금’ 기존 대출이 있어도 가입 가능!
집을 담보로 일부 연금을 일시금으로 받아 기존 주택담보대출을 상환한 뒤, 남은 금액은 매월 연금으로 받습니다. 인출 한도: 담보주택 평가액의 최대 90% 인출금 사용처: 반드시 선순위 대출 상환에만 가능 동일 은행 대출 + 연금 가입 시 → 중도상환수수료 면제 자녀 명의 대출은 상환 대상 대출이 부담되는 고령자라면 적극 고려할 만합니다. 2️ 저가주택 서민 맞춤형 ‘우대형 주택연금’ 조건 주택 시가 2억 5천만 원 미만 부부 중 1인 이상 기초연금 수급자 부부 기준 1주택자 혜택 일반형보다 월 지급액 최대 20% 더 많음 예: 70세, 시가 2억 주택 기준...
원문 링크 : ‘내집연금 3종세트’ 제대로 활용하는 법
